Дозвіл органів опіки та піклування на дарування дітям нерухомого майна
Розірвання шлюбу іноді супроводжується поділом спільного сумісного майна подружжя. Під час переговорів про розподіл майна подружжю найчастіше не вдається в добровільному порядку домовитися про розміри частин майна які будуть належати кожній зі сторін. Одним з виходів може бути розподіл нерухомого майна за допомогою дарування дітям. Оформлення в нотаріуса і реєстрація такої угоди потребуватиме дозволу органів опіки та піклування на дарування дітям нерухомого майна.
Дозвіл органів опіки та піклування знадобиться для укладення будь-яких угод з участю неповнолітніх дітей. Без такого дозволу нотаріус не завірить ваш договір дарування майна, або інший договір. Якщо все ж таки, такий договір був укладений та зареєстрований, то це не захистить вас від негативних наслідків. Такий договір порушує права дитини. Це буде причиною визнання угоди недійсною. Договір втратить силу. Порушення буде полягати у відсутності дозволу органів опіки та піклування.
Випадки в яких потрібен дозвіл органів опіки та піклування:
  • укладення угоди що потребує нотаріального посвідчення за участю неповнолітньої дитини;
  • укладення угоди що вимагає державної реєстрації за участю неповнолітньої дитини;
  • інші угоди в яких від імені дитини видаються зобов'язання або відмовляються від майнових прав.

Для замовлення послуг звертайтеся
за тел. +38 0974153239 (Viber, Telegram)
email: ustinov@yurdopomoga.com.ua


На практиці дозвіл органів опіки та піклування потрібен під час розлучення та розділу майна між подружжям якщо вони домовилися не ділити нерухоме майно, а подарувати свої частини дітям, таким чином уникнувши виділення частин майна та додаткових витрат. Дозвіл органів опіки та піклування буде потрібен, навіть якщо на момент укладення угоди дитина не прописана та не проживає в нерухомості, та бере участь в угоді тільки в якості обдаровуваного.
Отримати дозвіл органів опіки та піклування на дарування можна замовивши його в нашій юридичній консультації або самостійно. Як це зробити, детально описано далі.
Для отримання дозволу органів опіки на дарування дітям потрібно звернутися до територіального органу опіки та піклування, за місцем реєстрації дитини. У Києві така Рада є в кожному районі міста. Спеціаліст органів опіки здійснює прийом громадян в районному ЦНАП ( «Центр Надання адміністратівніх послуг») - 1 раз на тиждень. Засідання органів опіки та піклування на якому вони розглядають заяву відбувається 2 рази на місяць. Тому подавати документи потрібно заздалегідь, як мінімум за 1 місяць до укладення угоди. У разі негативного рішення або необхідності в додаткових документах може знадобитися повторна подача.
Список документів для отримання дозволу органів опіки та піклування на дарування:
  • 1 Заява неповнолітньої дитини яка буде обдарована якщо його вік від 14 до 18 років;
  • 2 Заяви обох батьків на видачу дозволу;
  • 3 Копії документів, що підтверджують право власності на нерухомість яка буде подарована;
  • 4 Паспорти батьків;
  • 5 Ідентифікаційні коди батьків;
  • 6 Свідоцтво про народження неповнолітньої дитини;
  • 7 Ідентифікаційний код неповнолітню дитину, якщо в неї вже є код;
  • 8 Свідоцтво про шлюб або документи про розірвання шлюбу;
  • 9 Довідка про реєстрацію місця проживання дитини;
  • 10 Інші документи в залежності від ситуації.

Всі документи подаються у вигляді копій. Для засвідчення справжності оригінали всіх документів також необхідно взяти з собою.
Довідка, яку потрібно заздалегідь отримати в ЦНАП («Центр Надання адміністратівніх послуг»), про реєстрацію місця проживання дитини:



За результатами прийому документів видається талон про прийом:



Стежити за ходом розгляду заяви можна за номером справи на сайті http://ac.dozvil-kiev.gov.ua.
Приблизний термін розгляду заяви 1 місяць. Коли результат розгляду готовий до видачі приходить СМС:



Можуть знадобитися додаткові документи, повторна подача або доробка заяви.
Органом опіки та піклування може бути відмовлено в наданні дозволу на вчинення правочину. Причини відмови можуть бути наступні:
  • відсутня згода на вчинення правочину одного із законних представників (батьків);
  • батьки позбавлені батьківських прав;
  • заявники надали неправдиві відомості;
  • щодо майна відкрито судовий розгляд;
  • внаслідок укладення угоди права дитини будуть порушені або погіршитися його матеріальне становище;
  • інші причини.

У разі прийняття органом опіки та піклування позитивного рішення, видається дозвіл на здійснення угоди:





У дозволі, органи опіки та піклування попереджають про відповідальність за порушення майнових, житлових та інших прав дитини.
Оригінал дозволу органів опіки та піклування передається нотаріусу разом з іншими необхідними документами для укладання угоди та залишається в нього.
Після укладення договору дарування, додаткову копію договору нотаріус повинен передати в районну службу у справах дітей.

Замовити підготовку документів або отримання дозволу органів опіки та піклування на дарування нерухомого майна дитини без Вашої участі можна на нашому сайті.
Ми надаємо якісні послуги в найкоротші терміни.
Більше корисної інформації Ви знайдете на нашому сайті https://www.yurdopomoga.com.ua