Разрешение органов опеки и попечительства на дарение детям недвижимого имущества
Расторжение брака иногда сопровождается разделом общего совместного имущества супругов. Во время переговоров о разделе имущества супругов часто не удается в добровольном порядке договориться о размерах частей имущества которые будут принадлежать каждой из сторон. Одним из выходов может быть оформление недвижимого имущества с помощью дарения на детей. Оформление у нотариуса и регистрация такой сделки потребует разрешения органов опеки и попечительства на дарение детям недвижимого имущества.
Разрешение органов опеки и попечительства понадобится для заключения любых сделок с участием несовершеннолетних детей. Без такого разрешения нотариус не заверит ваш договор дарения имущества, или другой договор. Если все же такой договор был заключен и зарегистрирован, то это не оградит вас от негативных последствий. Такой договор нарушает права ребенка. Это будет причиной признания сделки недействительной. Договор утратит силу. Нарушение будет заключаться в отсутствии разрешения органов опеки и попечительства.
Случаи в которых потребуется разрешение органов опеки и попечительства:
  • заключение сделки требующей нотариального заверения с участием несовершеннолетнего ребенка;
  • заключение сделки требующей государственной регистрации с участием несовершеннолетнего ребенка;
  • другие сделки в которых от имени ребенка выдаются обязательства или отказываются от имущественных прав.

Для заказа услуг обращайтесь
по тел. +38 0639357096 (Viber, WhatsApp, Telegram)
email: ustinov@yurdopomoga.com.ua


На практике разрешение органов опеки и попечительства необходимо во время развода и раздела имущества между супругами, если они договорились не делить недвижимое имущество, а подарить свои части детям, таким образом избежав выделения частей имущества и дополнительных расходов. Разрешение органов опеки и попечительства будет необходимо даже если на момент заключения сделки ребенок не прописан и не проживает в недвижимости и участвует в сделке только в качестве одаряемого.
Получить разрешение органов опеки и попечительства на дарение можно заказав его в нашей юридической консультации или самостоятельно. Как это сделать, подробно описано далее.
Для получения разрешения органов опеки на дарение детям нужно обратиться в территориальный орган опеки и попечительства, по месту регистрации ребенка. В Киеве такой совет есть в каждом районе города. Специалист органов опеки осуществляет прием граждан в районном ЦНАПе («Центр надання адміністративних послуг») – 1 раз в неделю. Заседание органов опеки и попечительства на котором они рассматривают заявление происходит 2 раза в месяц. Поэтому подавать документы нужно заранее, как минимум за 1 месяц до заключения сделки. В случае отрицательного решения или необходимости в дополнительных документах может понадобиться повторная подача.
Список документов для получения разрешения органов опеки и попечительства на дарение:
  • 1 Заявление несовершеннолетнего ребенка который будет одарен если его возраст от 14 до 18 лет;
  • 2 Заявления обоих родителей на выдачу разрешения;
  • 3 Копии документов подтверждающих право собственности на недвижимость которая будет подарена;
  • 4 Паспорта родителей;
  • 5 Идентификационные коды родителей;
  • 6 Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
  • 7 Идентификационный код несовершеннолетнего ребенка, если у него уже есть код;
  • 8 Свидетельство о браке или документы о расторжении брака;
  • 9 Справка о регистрации места проживания ребенка;
  • 10 Другие документы в зависимости от ситуации.

Все документы подаются в виде копий. Для заверения подлинности оригиналы всех документов также необходимо взять с собой.
Справка, которую нужно заранее получить в ЦНАПе («Центр надання адміністративних послуг»), о регистрации места проживания ребенка:



По результатам приема документов выдается талон о приеме:



Следить за ходом рассмотрения заявления можно по номеру дела на сайте http://ac.dozvil-kiev.gov.ua.
Приблизительный срок рассмотрения заявления 1 месяц. Когда результат рассмотрения готов к выдаче приходит СМС:



Могут потребоваться дополнительные документы, повторная подача или доработка заявления.
Органом опеки и попечительства может быть отказано в предоставлении разрешения на совершение сделки. Причины отказа могут быть следующие:
  • отсутствует согласие на совершение сделки одного из законных представителей (родителей);
  • родители лишены родительских прав;
  • заявители предоставили неправдивые сведения;
  • в отношении имущества открыто судебное разбирательство;
  • в результате заключения сделки права ребенка будут нарушены или ухудшиться его материальное положение;
  • другие причины.

В случае принятия органом опеки и попечительства положительного решения, выдается разрешение на совершение сделки:





В разрешении, органы опеки и попечительства предупреждают об ответственности за нарушение имущественных, жилищных и других прав ребенка.
Оригинал разрешения органов опеки и попечительства передается нотариусу вместе с другими необходимыми документами для заключения сделки и остается у него.
После заключения договора дарения, дополнительную копию договора нотариус должен передать в районную службу по делам детей.

Заказать подготовку документов или получение разрешения органов опеки и попечительства на дарение недвижимого имущества ребенку без Вашего участия можно на нашем сайте.
Мы предоставляем качественные услуги в самые короткие сроки.
Больше полезной информации Вы найдете на нашем сайте https://www.yurdopomoga.com.ua